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Michael Bässler

Lochenweg 27 | 78727 Oberndorf
Tel. 07423 - 951 69 27
Mobil: 0151 - 16 59 76 93
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Von der Deutschen Sachverständigen Gesellschaft DESAG anerkannter Sachverständiger für
Bauschäden und Wertermittlung von
Gebäuden und Grundstücken.


Eingetragen in die Verbands-
Sachverständigenrolle des BSG e.V.

Bauleitung

Bauleitung Bild 02

Ein Bauleiter behält auf der Baustelle den Überblick. Er ist für die Steuerung und Überwachung der Baustelle verantwortlich. Er kümmert sich darum, dass die Bauarbeiten der einzelnen Gewerke ordnungsgemäß ausgeführt werden. Bauleiter können sowohl auf Seiten des Bauherrn als auch auf Seiten des Bauunternehmers angestellt werden.

Zu den Aufgaben eines Bauleiters gehören unter anderem:

  • Prüfung der zeitlichen Reihenfolge der Arbeiten nach Terminplan
  • Inspizieren der laufenden Arbeiten (Führen eines Bautagebuchs, Terminkontrolle und Qualitätskontrolle)
  • Besprechung der anstehenden Arbeiten mit den einzelnen Gewerken
  • Bauberatungen und Bausitzungen
  • Planen der Arbeiten
  • Baustellenrundgänge
  • Dokumentation
  • Aufmaß, Schriftwechsel
  • Überwachung Sicherheits- und Gesundheitsvorschriften
  • Sicherheitsunterweisung auf der Baustelle
  • Beratung bei technischen und energetischen Fragen sowie Hilfestellung bei Detaillösungen


Der Bauleiter muss in Form einer Bauleitererklärung bestätigen, dass er als Bauleiter/ Fachbauleiter bestellt wurde und die ihm übertragenen Aufgaben erfüllen wird.

Bau- und Gebäudedokumentation

Bauleitung Bild 01

Nach der Fertigstellung eines Gebäudes sollte dem Bauherrn eine umfangreiche Dokumentation des Gebäudes vorgelegt werden. Dies kann durch den Planer oder den Bauleiter geschehen. Der Bauleiter führt ein Bautagebuch indem alle Arbeiten Dokumentiert sind. Auf diesem lässt sich eine Gebäudedokumentation sehr gut aufbauen. Wie wichtig eine lückenlose Dokumentation ist erfährt jeder Planer, Bauleiter oder Handwerker spätestens dann, wenn Reparaturen- oder Sanierungsarbeiten anfallen. Sie gilt auch als Beweismittel und zur Qualitätssicherung der alle Messdaten z.B. die der Blower- Door- Messung beigelegt sind.

Gerne stehe ich Ihnen als Bauleiter mit Rat und Tat zur Seite.

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